Sauvegardons Eckbolsheim ZAC Jean Monnet

Modification n° 3 du PLU à l’enquête publique - ECKBOLSHEIM - secteur Jean Monnet

La commune d'Eckbolsheim et la CUS ont menti au commissaire enquêteur lors de l'élaboration du PLU d'Eckbolsheim en 2007.

Le document "note de présentation" de l'enquête publique en cours reprends ces mensonges en en rajoute d'autre, notamment la notion factice de poumon vert alors qu'il s'agit de la création volontaire d'une dent creuse urbanistique.

Il faut bien distinguer un mensonge d'une contre vérité par le fait que le mensonge est un acte volontaire pour tromper le lecteur en l’occurrence les citoyens et la commission d'enquête.

Concernant le secteur Jean Monnet, le PLUI propose de passer d'un éco quartier à un quartier composé d'immeubles de 18 mètres de haut avec un minimum de 50% de logements sociaux, tout un programme ...

 

Les DNA sont le porte parole des mensonges de la collectivité

Les DNA refusent systématiquement mes commentaires et droit de réponse.

Ce journal ne vérifie pas les informations données par le maire d'Eckbolsheim et l'EMS, en refusant mes explications, il se fait donc le porte parole de mensonges divers et variés diffusés à la population, certes surement à son insu mais avec grave erreur de non vérification de l'information diffusée.

La ZAC n'a pas été abandonnée dans un noble but environnemental mais tout simplement car l'EMS ne veut pas réinstaller le site en participant financièrement à l'opération tel prévu par le code de l'expropriation et empêcher une opération immobilière d'ordre privée (tient je croyais qu'il fallait construire ?)

Puisque tout le monde persiste à indiquer qu'il manquait juste un petit texte dans l'arrêté préfectoral (peut être volontairement effectué), pourquoi alors ne pas refaire une nouvelle DUP avec le fameux petit texte manquant pour éviter les lourdes pénalités de la loi SRU ???

Alors que les DNA ont toujours été présent pendant la possible expropriation sur plusieurs pages avec photos, aucun article n'est paru lorsque le conseil d'Etat à invalidé l'utilité publique de l'opération, cherchez l'erreur ...

Cela s'appelle une prise de position, indigne de la part de média ...

Lettre ouverte à Mme Pia IMBS Présidente de l'Eurométropole de Strasbourg ZAC Jean Monnet Eckbolsheim

Madame la Présidente de l'Eurorométropole,

Comme vous le savez, Eckbolsheim est très fortement pénalisée par la loi SRU par manque de logements sociaux.

Curieusement, alors que la ZAC Jean Monnet était considérée d'intérêt général, vous avez décidé de procéder à l'annulation.

Comptez vous pendant votre mandat œuvrer pour l'intérêt général qui est la réalisation d'un quartier harmonieux tout en réinstallant mon entreprise comme cela était prévu et que j'avais accepté pour un terrain propriété EMS s'il répondait au cahier des charges de mon entreprise ce qui est très facilement faisable ?

Ou plutôt satisfaire l'animosité patente du maire André Lobstein, Guy Spehner et d'ailleurs l'ensemble du groupe Union et Progrès ainsi que vos services EMS, de rage de ne pas avoir obtenu raison lors des procédures que mes parents propriétaires avaient engagé ?

Un apaisement de la situation avec accord amiable serait digne et conduirait à une image harmonieuse et respectueuse de nos valeurs de la République en réalisant le quartier avec 350 logements.

Le machiavélique projet de réalisation d'une dent creuse agricole au milieu du béton, très bien expliqué ironiquement par Yves Bur et Robert Hermann ne se réalisera pas, croyez le bien, au nom d'un intérêt général tant démontré jusqu'à hauteur du Conseil d'Etat pendant 15 ans !

Je reste attentif et toujours en attente d'une écoute de votre part mais le temps presse.

Seul un accord amiable dans le sens de l'intérêt général permettra, à mon sens, de débloquer la situation en faisant fi de l'animosité de certaines personnes blessées par la grande claque juridique qu'elles se sont prises dans la figure ...

Cordialement, Jean-Marc HERR

ZAC Jean Monnet ECKBOLSHEIM : Union et Progrès a menti à la population pendant 15 ans

Le groupe politique Union et Progrès est constitué d'hommes et de femmes qui, sans scrupule, ont agit , durant plus de 15 ans, de façon ignoble envers ma famille et moi-même.

Entre 2005 et 2020, ce groupe par la voix de son grand chef André LOBSTEIN, a indiqué à la population qu'il était impératif d'urbaniser la dent creuse que représente mon outil de travail, et de par ce fait, l'impossibilité de rester sur place.

Moquerie de la part de Guy Spehner qui, un jour, alors qu'il était encore temps pour moi d'investir dans l'entreprise, m'a indiqué "I have a dream" a la question de mon devenir.

Tout le monde le sait, et la Covid le démontre, qu'une entreprise dont le développement et le fonctionnement normal est bloqué, périclite à un moment ou un autre.

Force est de constater que certains commerçants indiquent devoir mettre la clé sous la porte au bout de seulement 2 mois de confinement. L'Etat leur verse alors jusqu'à 10 000 euros par mois !

Pour ma part, ce confinement d'un autre ordre que le Covid puisque organisé, savamment mis en place par les acteurs politiques et initié par chaque personne constituant le groupe Union et Progrès de par leur analyse des dossiers suivi de vote, dure depuis 15 ans.

Aujourd'hui, le groupe Union et Progrès a décidé d'annuler la ZAC Jean Monnet, chose jusqu'ici non envisageable, et rendre les terrains constructible en agricole pour, comble du summum de la méchanceté, permettre de pérenniser mon entreprise alors qu'elle a été méthodiquement asphyxiée pour tenter de la détruire et prendre possession à bas prix des terrains la constituant.

Cet objet de reclasser les terrains constructibles en zone agricole n'est donc qu'un tissu de mensonge afin de faire croire à la population ce qui n'est pas, puisque mon entreprise pourrait d'une manière réglementaire, parfaitement prospérer sur un terrain constructible comme l'a été pendant très longtemps, un fleuriste bien connu d'Eckbolsheim.

Je ne trouve pas le mot pour décrire le comportement odieux de l'ensemble des hommes et des femmes acteur de ce dossier, hommes et femmes censés œuvrer pour l'intérêt général dans une équité pour l'ensemble des citoyens composant la population, mais je ne les oublierai jamais et serai leur ombre dans leur moindre fait et geste.

L'intérêt général aurait été de réinstaller l'entreprise en situation comparable sur un autre site comme je l'avais toujours accepté, en respectant le code de l'expropriation (ce que l'on m'a fait croire pendant très longtemps), et la réalisation d'un quartier uniforme en un seul tenant, et non un mitage urbanistique créant cette fois ci une réelle dent creuse au milieu dont l'activité agricole est impossible en terme de réglement de zonage agricole, de par les nuisances olfactives et sonore.

Je pense que l'idée est d'utiliser ma pépinière comme un atout de vente pour la promotion immobilière, comme cela a été fait pour la vente des lots en son temps au Poteries, mais tout se passera-t-il comme prévu ?

Tous les arbres ne risquent-il pas de mourir de chagrin enfermé dans le béton ?

La bêtise et la méchanceté de l'humain est le fruit de la convoitise et de la jalousie; c'est ce que révèle ce triste dossier.

Et un jour la poupée de chiffon se reveilla ...

Pendant plus de 15 ans un groupe de malfaisants initié par André LOBSTEIN, avide de promotion immobilière, utilisant toutes sortes de ruses et de mensonges, m'expliqua que je ne pouvais plus continuer mon activité agricole au 6 route de Wasselonne à Eckbolsheim, j'étais considéré comme une dent creuse, traité comme un moins que rien, "on  passera le rouleau compresseur", avait argumenté André LOBSTEIN.

J'ai donné un accord de principe afin d'être réinstallé sur un autre site propriété de la CUS, le 29 janvier 2007.

Des tonnes de papier furent gaspillé pour démontrer l'incompatibilité d'une zone agricole au milieu de l'urbain, l'impossibilité de garder une exploitation agricole au 6 route de Wasselonne.

Pendant 15 ans on m'a meurtri, traité comme un moins que rien, mensonge et diffamation à mon encontre était devenu le sport favori du maire et de ses adjoints; ils se sont amusés comme des petits fous. (pensées à Guy Spehner que je n'oublierai pas !)

La ville de Strasbourg anciennement CUS puis l'eurométropole de Strasbourg, eux aussi plus intéressé par les bénéfices d'une opération immobilière que l'intérêt général, se sont joint à la procédure jusqu'à une tentative d'expropriation après création de la ZAC Jean Monnet, avortée par le Conseil d'Etat car l'expropriant Eurométropole refusa de participer financièrement à la réinstallation de mon entreprise sur un autre site, pourtant prévu par le code de l'expropriation.

Curieusement, hier soir, au conseil municipal d'Eckbolsheim, mon statut de "dent creuse" a été transformé en statut de "sanctuariser un poumon vert" avec une intention de déclasser du terrain constructible en zone agricole protégée,  chose qui avait été refusé jusqu'à hauteur du conseil d'Etat en 2012, ben voyons donc !

Un  jour de 2005, André m'avait dit, "si on arrive pas à nos fins (comprendre t'exproprier), on te classera les terrains pour que tu ne puisse plus jamais rien faire avec".

Voilà le pourquoi de la chose actuelle... très loin d'une volonté environnementale, et l'explication de l'abandon d'une nouvelle procédure d'expropriation qui serait très facile à réaliser et plus cohérente, puisque, selon le groupe de malfaisants, il ne manquait qu'un petit texte à l'arrêté préfectoral.

Mais alors, pourquoi ne plus vouloir exproprier afin de réaliser un quartier idéal et combler le manque de logement suivant la loi SRU ?

La réponse est très simple, l'EMS n'a jamais eu l'intention réelle et sincère de réinstaller mon site en participant financièrement à celle ci, alors oubli volontaire de la mention d'obligation de participer financièrement à la réinstallation sur l'arrêté préfectoral pour tenter une expropriation sans indemnisation ?

On peut légitimement se poser la question ...

Je ne le saurai jamais mais je sais ce qui arrivera si ne serait ce qu'un mètre carré me sera volé par différentes nouvelles ruses de la part de ces individus sans scrupule qui agissent envers moi d'une façon ignoble depuis plus de 15 ans.

Meurtrie de toute part, lacérée par les mensonges et les moqueries, blessée au plus profond de son âme, un jour la poupée de chiffon pris vie, se réveilla, ce fut un jour terrible pour ses agresseurs, jour qui resta gravé à jamais dans les esprits ...

Courriel au groupe Union et Progrès ECKBOLSHEIM

Mesdames et Messieurs les Conseillers et futurs Conseillers,

Je suis abasourdi par la non communication patente du groupe Union et Progrès exécutif en place, au sujet de la crise sanitaire actuelle avec la population et les élus en place.

Rien sur le site de la commune, rien sur Facebook union2019, 2020, et tous les sites utilisés pour les propagandes électorales ronflantes.

L'adjoint au maire actuel de la communication Ghislain LEBEAU, très loquace et verbeux lorsqu'il s'agit de dénigrer le groupe d'opposition "Ensemble pour Eckbolsheim" et particulièrement ma personne depuis l'échec de mon expropriation suite à l'incompétence évidente de l'exécutif en place, semble avoir soudainement perdu la parole et s'est transformé en fantôme en ces moments difficile pour la population d'Eckbolsheim.

A part percevoir des indemnités mensuelles, que font le maire et tous nos adjoints au maire en ces temps d'urgence ?

Une opération de promotion immobilière est-elle plus importante que la crise sanitaire actuelle ?

Le groupe "Ensemble pour Eckbolsheim" n'a eu aucune information, aucune directive de travail dans le cadre du soutient à la population d'Eckbolsheim et ne pourra donc aucunement être tenu pour co-responsable de l'évidente mauvaise gestion de cette crise sanitaire.

A toute fin utile, Huttenheim, petite ville de 3000 habitants, va prochainement distribuer des masques à ses habitants.

Un groupe Union et Progrès de faiseux serait préférable au groupe de diseux actuel.

J'espère que le nouveau groupe comportant, je crois, une dizaine de nouveaux élues et élus, ne sera plus constitué de béni-oui-oui et apportera une nouvelle dynamique en oeuvrant dans l'intérêt général de la population quand tout va bien mais surtout aussi quand tout va mal !

Ne jamais dire, c'est la faute aux autres, et ne pas penser être caché au sein d'un groupe ...

Cordialement, Jean-Marc HERR, conseiller municipal du groupe "Ensemble pour Eckbolsheim"

Courriel à André LOBSTEIN maire d'Eckbolsheim

 

Monsieur le maire tête de liste du groupe Union et Progrès 2020,

Par courriel du 29 mars je vous ai demandé en tant que conseiller municipal :

 

Quel est l'état sanitaire de la commune égard au Covid-19 ?

Nombre de cas et secteurs géographiques touchés.

Qu'en est-il du secteur dit squat Bugatti indiqué dans la presse locale ?

 

Malgré ma relance du 21 avril, je n'ai été destinataire d'aucune réponse et elle ne serai plus d'actualité 1 mois plus tard sauf mise à jour.

 

Il apparait clairement qu'il est plus facile pour vous de mentir aux élus et à la population et jouer au promoteur immobilier d'après les écrits des notes internes de l'ancienne CUS et les enregistrements que je possède, que de communiquer à la population et aux élus lors d'une crise sanitaire et mener des actions sur le terrain.

 

La fonction de promoteur immobilier n'est pourtant pas inscrite dans les rôles attribués au maire d'une commune comme vous l'avez fait dans le cadre de l'opération Les Roseraies (bénéfice de 670 000 euros au détriment des anciens et nouveaux propriétaires) et ZAC Jean Monnet (pas de bénéfice car avortée par le Conseil d'Etat).

 

Où êtes vous et que faites vous en pleine crise sanitaire ?

 

Avez vous mené des actions de prévention sanitaire dans les foyers de contamination ?

 

La population aura-t-elle à disposition rapidement des masques distribués gratuitement par la commune (l'EMS semble le faire prochainement) ou aurons nous des masques comme cadeau de Noël ?

 

Bref, en ces temps de crise sanitaire, celui qui a voulu réaliser un grand projet urbain par mensonges et en détruisant une entreprise maraîchère, a disparu de la circulation et refuse de répondre aux questions des conseillers municipaux.

 

Je suppose qu'il est de l'intérêt général de ne rien faire et d'attendre ...

 

Pendant que de nombreux maires s'activent sur le terrain, à Eckbolsheim j'ai bien l'impression que le Covid-19 est tranquille à ce niveau là !

 

Restez caché, ça passera, les citoyens vous remercie (ou pas).

 

Cordialement, Jean-Marc HERR, conseiller municipal du groupe "Ensemble Pour Eckbolsheim"

Coronavirus Covid-19 à Eckbolsheim et ZAC Jean Monnet

Les agissements de soif de promotion immobilière d'un grand nombre d'élus et particulièrement le groupe Union et Progrès sur Eckbolsheim, dont les responsables en tant que Maire d'Eckbolsheim sont André LOBSTEIN, initiateur du projet et Robert HERRMANN en tant que Président de l'eurométropole, (refus de réinstallation de mon entreprise horticole à 1 km du site actuel tel prévu lors de mon accord du 29 janvier 2007) ont provoqué la situation suivante :

• non finalisation du quartier Jean Monnet permettant la réalisation de 350 logements dont 35 % de logements aidés
  
• charges exceptionnelles régulières pour les citoyens d'Eckbolsheim dans le cadre de la pénalité SRU
• destruction d'une entreprise maraîchère certifiée Bio en circuit court de proximité sur Eckbolsheim
• non possibilité d'approvisionnement de légumes frais direct du producteur pour les habitants d'Eckbolsheim et des Poteries

Il m'a été indiqué un jour par André LOBSTEIN et Christian DUPONT alors adjoint au maire d'urbanisme, "Eckbolsheim n'est pas une île coupée du monde", à comprendre Eckbolsheim n'a plus besoin d'une entreprise maraîchère de proximité.

Le Covid-19 remet bien des choses en place, la nature reprend ses droits et les mensonges d'André LOBSTEIN et de Robert HERRMANN dans le cadre du dossier ZAC Jean Monnet, n'y changerons rien.

Un énorme gâchis environnemental, social et économique ... pour les citoyens d'Eckbolsheim

Questions orales : conseil municipal du 17 février 2020

Voici les questions orales restées sans réponses, posées lors de la séance du 17 février 2020 :

 

Par délibération du 14 février 2020, l'eurométropole de Strasbourg ouvre à l'urbanisation 7,5 hectares de terrain classé IIAU afin de procéder à une extension de la zone d'activité d'Eckbolsheim.

Cette modification englobe l'assiette du terrain sur lequel un accord de principe concernant la réinstallation d'une entreprise horticole permettant la réalisation de la  ZAC Jean Monnet dans de très bonne condition, avait été donné le 29 janvier 2007 en présence pour la commune d'Eckbolsheim d'André LOBSTEIN, Jean-Georges HERRMANN, Philippe GROSS, Nicolas WIESEL et Me GILLIG, avocat de la commune d'Eckbolsheim.

Malgré cet accord en amont, une guerre dont tout semble permis, à été mené par la commune d'Eckbolsheim, la CUS et enfin l'Eurométropole de Strasbourg pendant 15 longues années afin de tenter de spolier les terrains appartenant à plusieurs propriétaires, et sur lesquelles est implanté une entreprise horticole depuis l'an 1934 suite à une expropriation.

Le  seul motif géographique invoqué, est une prétendue indisponibilité totale de foncier constructible à un autre endroit de la commune d'Eckbolsheim afin de palier le manque de logements sociaux dans les termes de la loi SRU (confère nombreux documents d'enquête publique).

Dès les premiers instant de cette triste affaire, André LOBSTEIN a indiqué en conseil CUS de décembre 2007, que l'exploitant agricole n'en était pas un, qu'il refuse tout dialogue et toute proposition, ce furent là les premiers mensonges d'une très longue liste destinée à tromper la population et l'ensemble des acteurs concerné par ce dossier, dont particulièrement le groupe Union et Progrès et plus généralement l'ensemble des élus.

A mon questionnement du refus de la création d'un agro quartier proposé en 2005, il m'a été indiqué par André LOBSTEIN : "On ne peut pas construire à droite et à gauche (de votre entreprise actuelle) car il faut des voiries, ... j'ai connu des agriculteurs qui m'ont fait le même coup, une fois qu'on avait construit autour ils ont construit au milieu, on s'est fait baiser comme dirait l'autre, ça marche pas avec moi, on me prends pas pour plus con que je suis ... ".

Après plusieurs procédures, jusqu'à hauteur de conseil d'Etat, il a été admis l'utilité publique de la ZAC Jean Monnet, mais sous condition de réinstallation de l'entreprise horticole dans les termes prévus par le code de l'expropriation, ce qui n'a jamais été dans l'intention des collectivités Eckbolsheim et Eurométropole, de par l'absence de proposition conforme au cahier des charges de l'entreprise et permettant une installation pérenne de cette entreprise.

Le 3 juillet 2018, Robert HERRMANN, Président de l'eurométropole a annoncé que l'eurométropole avait relancé une Déclaration d'Utilité Publique.

Mes questions sont les suivantes :

1) A quelle date avez vous eu connaissance de cette nouvelle Déclaration d'Utilité Publique ?

2) La ville d'Eckbolsheim qui manque, selon vos dires ,"cruellement" de logements sociaux, a-t-elle réussie à combler le déficit égard à la loi SRU et les très fortes pénalités dont elle fait l'objet de par l'inaction du maire André LOBSTEIN depuis l'an 2000 en ce sens ?

3) Le groupe executif peut-il expliquer son choix politique d'extension d'une zone d'activité sur ce secteur du double de la superficie de la ZAC Jean Monnet alors que le foncier urbanisable est très rare et que cette zone est idéalement située aux abord d'un boulevard urbain que représentera la VLIO sous réalisation imminente et proche de toutes commodités ?

4) L'executif actuel peut-il justifier ce qui semble être une fin de non recevoir concernant la réinstallation d'une entreprise horticole certifiée Bio alors que cette dernière a toujours été d'accord pour être réinstallée dans les conditions défini le 29 janvier 2007, c'est à dire dans l'actuelle zone IIAU à l'Ouest de la zone d'activités actuelles, le cahier des charges établi par la chambre d'agriculture le 12 juillet 2011 et le code de l'expropriation que vous vous obstinez à ne pas vouloir respecter ?

5) Après 15 années de procédures et de mensonges, La ZAC Jean Monnet va t-elle tout simplement être abandonnée ?

Le menteur André Lobstein repart pour 6 ans

Oyez oyez citoyens d'Eckbolsheim, 6 années de mensonges sont à nouveau en vue !

A Eckbolsheim, plus c'est gros, plus ça passe mais il est vrai que le pauvre village qui m'a vu grandir a été transformé en cité dortoir ...

"Il faut du sang neuf" avait un jour dit André LOBSTEIN, et le leitmotiv est évident car les nouveaux arrivants ne connaissent pas les mensonges et tours de passe passe à hauteur du premier Magistrat de la commune !